佰合谷生態(tài)旅游度假綜合體建設工程（含臨時建設）規(guī)劃許可證 批前公示

    我局收到 清遠市佰合谷投資有限公司 提出的 佰合谷生態(tài)旅游度假綜合體建設工程（含臨時建設）規(guī)劃許可證 的申請及有關材料?，F根據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等有關規(guī)定，對該項目進行批前公示。

一、項目位置：清新縣國營筆架山林場三坑灘村委會大卜坑

    二、公示時間：2021-08-19--2021-08-28,共 10 天

    三、公示方式和地點：

     、項目建設用地現場

     、清遠市自然資源局http://myopaws.com/channel/qyszrzyj/

     、清遠日報

     、其他

    四、意見及反饋：

1、公示期間，凡對以上內容有異議的，可通過書面形式進行反饋；

2、有效的反饋意見，必須包括提出異議的理由、反饋者的真實姓名、有效聯系方式、身份證復印件（個人則提供身份證復印件，單位則提供法人身份證復印件，委托代理人則提供委托代理人身份證復印件），利害關系人必須提供相關證明材料（如產權證或銷售合同復印等），有效的反饋意見，將作為行政許可的參考；

3、利害關系人有申請聽證的權利，如需申請聽證，請于公示期間向我局聽證機構提出書面申請，逾期提出的，視為放棄以上權利。

五、聯系部門及電話

清遠市清新區(qū)筆架路3號行政服務中心8樓806室 郵編511800 清遠市自然資源局清新分局

  咨詢電話: 0763-5200060

 

                                             清遠市自然資源局清新分局

                                                  2021-08-19

                                      

 

項目概況：

 現報來建設工程設計方案總平面調整： 建筑性質以住宅和商業(yè)商務為主，設置95棟多層住宅、16棟高層住宅、8棟商業(yè)服務建筑、1棟酒店建筑、1所小學、1所幼兒園。用地面積238263.76㎡，總建面積613949.59㎡，容積率1.907（其中：商業(yè)：1.2住宅：2.0）,計容建筑面積454267㎡（其中住宅地塊計容建筑面積420881㎡ ，商業(yè)地塊計容建筑面積33386㎡ ），不計容170135.02㎡ ，基底面積64523.94㎡，建筑密度27.08%，綠地率35.58%，停車位2704個，地下2437個，地上室外267個，戶數4224戶。 公建配套：配套9班幼兒園一處，12班小學一處，公共廁所三處，物業(yè)用房，垃圾收集站一處，文化活動站一處，社區(qū)衛(wèi)生服務站一處，社區(qū)警務室一處，居民健身場所一處，兩委（居委會及黨支部）一處。 對比已批出建設工程設計方案總平面主要調整內容為：1、總建筑面積由原來613949.59平方米變更為現在的624402.02平方米，面積比原來增加了10452.43平方米。2、計容面積未做調整，保持原計容面積454267平方米。3、基底面積由原來的64183.80平方米變更為現在的64523.94平方米，基底面積比原來增加了340.14平方米，建筑密度由原26.93%變更為27.08%。4、將部分樓棟由4 層調整為3 層，建筑高度不變，首層二層修改為架空，改架空樓棟為11#12A#14#15A#23A#25#26A#27#19A#21#22A#32#33#34#35A#38#39#樓。5、部分不改架空樓棟調整外立面，調整樓棟為12#13#15#23#24#26#4#5#6#8#9#10#19#20#21#22#樓。6、總圖部分室外樓梯修改。7、地塊三114#酒店建筑形體調整。

附圖：