廣清（清城）產(chǎn)業(yè)園管委會、廣德（英德）產(chǎn)業(yè)園管委會、廣佛（佛岡）產(chǎn)業(yè)園管委會，高新區(qū)、清城區(qū)行政審批局，各縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，清遠市政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)管理局，各有關(guān)企業(yè)：
為進一步規(guī)范管理建筑小區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（以下簡稱小區(qū)市政工程），確保建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)，結(jié)合清遠市人民政府辦公室《關(guān)于印發(fā)清遠市海綿城市建設(shè)管理辦法的通知》（清府辦〔2021〕14號）、市城鄉(xiāng)規(guī)劃局和市住建局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加強住宅小區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程管理的通知》（清建〔2015〕109號）要求，現(xiàn)對全市建筑小區(qū)市政工程加強管理提出如下要求：
一、小區(qū)市政工程范圍
本通知所稱小區(qū)市政工程，是指住宅小區(qū)（含公共建筑）規(guī)劃建設(shè)用地紅線范圍內(nèi)（含建筑退讓城市道路區(qū)域）的土石方工程、道路、橋梁、涵洞、駁岸、室外停車場、廣場、小品、水環(huán)境、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、雨水、污水、給水、電力、通訊、路燈等工程。凡小區(qū)市政工程必須辦理規(guī)劃審批、施工圖審查、施工許可、竣工驗收備案等相關(guān)手續(xù)。
二、小區(qū)市政工程施工許可管理
（一）發(fā)文之日起，新建住宅小區(qū)（含公共建筑）市政工程必須與主體工程同步辦理施工許可。
（二）2021年5月7日后已辦理住宅小區(qū)（含公共建筑）施工許可手續(xù)的，需補辦小區(qū)市政工程施工許可。
（三）簡化小區(qū)市政工程施工許可手續(xù)申請材料清單，減少提交相關(guān)重復(fù)資料（資料要求詳見附件1）。
三、小區(qū)市政工程驗收管理
（一）新建住宅小區(qū)配套設(shè)施和其它房屋建筑配套設(shè)施工程必須與主體工程同時驗收，未做到與主體工程同時施工、同時驗收的，不予辦理整個項目的建設(shè)工程竣工驗收備案手續(xù)。分期建設(shè)的小區(qū)房屋建筑工程相應(yīng)的小區(qū)市政工程可隨主體工程分片區(qū)建設(shè)，按片區(qū)驗收，并應(yīng)保證按片區(qū)驗收的工程可投入使用。
（二）小區(qū)市政工程驗收須提交質(zhì)量保修書、各原材料送檢報告、現(xiàn)場試驗檢測報告、隱蔽驗收記錄、各專業(yè)工程驗收記錄等資料。
（三）小區(qū)市政工程驗收首先應(yīng)由建設(shè)單位對住宅小區(qū)內(nèi)道路、雨水、污水、給水、電力、通訊、路燈等公用管線進行專項驗收，對符合質(zhì)量竣工驗收要求的工程，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和相關(guān)單位專家組成驗收組并通知質(zhì)量監(jiān)督部門，方可組織驗收。
四、小區(qū)市政工程管理要求
（一）2021年5月7日后已辦理建筑工程施工許可但未辦理小區(qū)市政工程施工許可手續(xù)的項目，為避免影響建設(shè)項目竣工驗收備案，建設(shè)單位需盡快前往工程所在地建設(shè)行政主管部門（或行政審批部門）辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。
（二）各縣（市、區(qū)）有關(guān)部門、單位須加強對小區(qū)市政工程的管理，加大對違法違規(guī)行為的查處力度，嚴字當頭，決不松懈，不斷提高工程質(zhì)量，確保工程安全。
清遠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2022年8月22日
（聯(lián)系人：溫詠詩，聯(lián)系電話：0763-3378023）
附件1
