清自然資管制函〔2025〕1號

英德市自然資源局：

　　《關(guān)于請求審定<英德市城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點黃花鎮(zhèn)城下項目區(qū)實施規(guī)劃>的請示》（英自然資資〔2024〕586號）收悉。英德市黃花鎮(zhèn)城下項目區(qū)采用先拆后建模式，經(jīng)驗收確認(rèn)復(fù)墾面積132.93畝（清自然資管制函〔2020〕39號），你局已上報建新區(qū)等相關(guān)材料，與已批復(fù)的拆舊區(qū)復(fù)墾方案（清自然資管制函〔2020〕18號）形成完整的項目區(qū)實施規(guī)劃。經(jīng)審核并經(jīng)局務(wù)會議審議通過，對你局申報的城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點英德市黃花鎮(zhèn)城下項目區(qū)實施規(guī)劃批復(fù)如下：

　　一、同意你局上報的城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點英德市黃花鎮(zhèn)城下項目區(qū)實施規(guī)劃，涉及的132.93畝增減掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo)在2024年度已下達(dá)你市增減掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo)中安排（詳見附表）。

　　二、請你局依據(jù)上述項目區(qū)實施規(guī)劃，按照《國務(wù)院關(guān)于嚴(yán)格規(guī)范城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點切實做好農(nóng)村土地整治工作的通知》（國發(fā)〔2010〕47號）、《國土資源部關(guān)于印發(fā)<城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點管理辦法>的通知》（國土資發(fā)〔2008〕138號）、《關(guān)于嚴(yán)格規(guī)范城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點工作的通知》（國土資發(fā)〔2011〕224號）、《關(guān)于切實做好城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點和農(nóng)村土地整治工作的通知》（粵府辦〔2010〕24號）、《廣東省國土資源廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和完善城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點工作的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2013〕14號）等文件要求，認(rèn)真組織實施增減掛鉤試點的建新工作，切實保護(hù)相關(guān)土地權(quán)益人利益。

　　三、城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點中，涉及的建新區(qū)土地使用，要按照經(jīng)依法批準(zhǔn)的國土空間規(guī)劃確定的用途使用，不再單獨辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，涉及土地征收的，應(yīng)依法辦理土地征收手續(xù)。

　　四、請你局及時將批準(zhǔn)的項目區(qū)實施規(guī)劃通過網(wǎng)絡(luò)、村委會公告欄等媒介予以公告，并制訂詳細(xì)的建新區(qū)補償安置方案，按規(guī)定組織聽證。建新區(qū)的相關(guān)信息及時上報部城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤在線監(jiān)管系統(tǒng)備案。

　　附件：英德市城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點黃花鎮(zhèn)城下項目區(qū)實施規(guī)劃基本情況表.doc

清遠(yuǎn)市自然資源局

2025年1月3日